本书目录导读：
《不动产估价实务》
作者：张晓辉
出版社：中国建筑工业出版社
出版时间：2018年
《不动产估价实务》一书由著名不动产估价专家张晓辉编著，由中国建筑工业出版社出版，本书以不动产估价的实际操作为出发点，系统地介绍了不动产估价的原理、方法、程序以及相关法律法规，并结合实际案例进行了深入剖析。
本书共分为九章，具体内容如下：
第一章：不动产估价概述
本章介绍了不动产估价的定义、目的、原则、方法以及在我国的发展历程。
第二章：不动产估价基本理论
本章详细阐述了不动产估价的经济学原理、市场法、收益法、成本法等基本理论。
第三章：不动产估价程序
本章介绍了不动产估价的程序，包括估价委托、估价准备、现场勘查、资料收集、估价计算、估价报告编制等环节。
第四章：市场法估价
本章重点介绍了市场法估价的原理、步骤以及在实际操作中的应用。
第五章：收益法估价
本章详细阐述了收益法估价的原理、步骤以及在实际操作中的应用。
第六章：成本法估价
本章介绍了成本法估价的原理、步骤以及在实际操作中的应用。
第七章：不动产估价法律法规
本章介绍了我国不动产估价相关的法律法规，包括《中华人民共和国房地产管理法》、《不动产估价管理办法》等。
第八章：不动产估价案例分析
本章选取了多个具有代表性的不动产估价案例，对案例进行了详细的分析和讲解。
第九章：不动产估价发展趋势
本章展望了不动产估价的发展趋势，为读者提供了有益的参考。
本书在第八章中选取了多个不动产估价案例，以下为其中一例：
案例名称：某商业地产项目估价
估价目的：为某商业地产项目的融资提供参考依据。
估价方法：市场法、收益法
估价结果：经计算，该商业地产项目的估值为10亿元人民币。
通过对该案例的分析，本书详细介绍了市场法和收益法在实际操作中的应用，以及如何根据不同情况进行综合估价。
《不动产估价实务》一书以其严谨的理论体系、丰富的实践案例，为读者提供了全面、深入的不动产估价知识，本书不仅适合从事不动产估价工作的专业人士阅读，也适合房地产相关领域的学者、学生以及广大房地产爱好者参考。